您当前的位置: 首页 > 健康

二三线城市限购号角吹响 专家称限购名单不存在

2018-12-07 19:41:54
二三线城市限购号角吹响 专家称限购名单不存在 自7月国务院要求一些房价涨幅过快的2三线城市进行限购以后,相关城市骤然紧张。

观察家们也不断开始猜测,那张令人不安的限购名单何时会公布? 8月中旬,住建部给出了二三线城市参与限购的标准。

随后,有消息称,新的限购名单将在8月底出台。

据了解,本轮限购或将不再出台相关城市名单。

而二三线城市则根据当地情况制定限购政策。

就在8月末,浙江台州打响了2三线城市限购的枪。

在即将来临的9月,北京、上海、广州周边未限购的热点城市或都将难逃 此劫 。

本轮限购有无名单? 8月25日,浙江省台州市发布《关于进一步落实房地产市场调控工作的通知》,将对商品住房实施限购,成为近期被纳入限购的二三线城市。

住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌向《中国经济周刊》表示: 台州是70个大城市以外的城市。

但由于它地处浙江的发达地区,外来投资者比例较高,再加上台州房价也比较高,决定了台州是二三线城市之中的首批限购城市。

如果房价不太高,投资比例不太高,市场比较平稳,则没有必要再进行限购。

顾云昌说: 新增城市限购主要是住建部与地方政府协商。

地方受制于土地财政等问题,肯定不愿意加入限购。

所以限购的力度和跨度等细节都是协商的结果。

或许等所有新增限购城市自行公布完毕后,会有一个名单出来。

一位要求匿名的中国房地产协会高层告诉《中国经济周刊》,地方政府即便参与限购,由于是自行制定限购细则,所以也会尽可能 放松 。

所谓的名单并不存在。

在无法统一标准的情况下制定名单,会加重地方抵制情绪。

8月31日,住建部政策研究中心副主任王珏林在接受《中国经济周刊》采访时说, 其实地方政府上报后在部委那里就有名单。

但是这名单不仅包括新增限购城市的限购措施,还有土地等市场情况。

上述中国房地产协会高层告诉《中国经济周刊》,相关部委早就奔赴一线与地方政府约谈,而各省级政府则应要求负责督促。

约谈的内容实际上是博弈的过程。

地方政府在试探,能不限购就不限购。

北上广深周边几乎都跑不了 8月17日,住建部发布2三线城市限购标准后,便有部分媒体开始猜测即将限购的城市名单。

按照6月全国统计局发布的数据分析,同比涨幅超过5%的未限购城市达15个。

其中,秦皇岛涨幅8.6%、丹东涨幅8%、牡丹江涨幅7.5%、洛阳涨幅8.2%、岳阳涨幅7.5%,均属于涨幅前列的城市。

有市场机构统计半年内的房价指数显示,秦皇岛、哈尔滨、徐州等17个

推荐阅读
图文聚焦